Финансы

Путин объявил о снижении ставки по льготной ипотеке

Ставка по льготной ипотеке будет снижена до 7%, объявил президент Владимир Путин. До этого она составляла 9%


                    Путин объявил о снижении ставки по льготной ипотеке

В России ставка по льготной ипотеке будет снижена с 9% до 7%, следует из заявления президента Владимира Путина на Петербургском международном экономическом форуме. РБК ведет прямую трансляцию с форума.

«После резкого роста весной процентные ставки в российской экономике постепенно снижаются, Центральный банк опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным еще раз снизить ставку по льготной ипотеке, теперь до 7%»,— сказал Путин.

«Цель такой меры— помочь гражданам в решении жилищных проблем, поддержать строительную и смежные с ней отрасли. Там у нас заняты миллионы работников»,— добавил президент. По его словам, максимальные суммы ипотек также сохраняются: 12 млн руб. для Москвы и Петербурга, и 6 млн руб. для остальных субъектов.

При этом он подчеркнул, что срок действия программы не изменится— программа будет работать до конца 2022 года Также не изменится сумма доступных кредитов.

В конце марта после начала специальной военной операции, введения санкций и рекордного поднятия ключевой ставки ЦБ до 20% ставка по госпрограмме «льготная ипотека» была увеличена с 7% до 12%. Предельная сумма займа по программе для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области была увеличена до 12 млн руб., а для остальных субъектов России— до 6 млн руб. Затем с 1 мая 2022 года ставка по льготной ипотеки была снижена до 9%. Также в мае власти разрешили сочетать льготную ипотеку с другой субсидированной или рыночной ставкой. Таким образом сумма кредита была увеличена в четырех столичных регионах до 30 млн руб., в остальных— до 15 млн руб.

После резкого подъема ключевой ставки в конце февраля 2022 года ЦБ почти сразу перешел к смягчению денежно-кредитной политики и за неполных 3,5 месяц снизил ключевую ставку до докризисного показателя— 9,5%.

По трем другим действующим ипотечным программам ставки не менялись. Это 6% по семейной ипотеке, 3% по сельской и 2% по дальневосточной.

Резкий рост ставок по ипотеке в первые недели марта привел к росту доли льготной ипотеки. По данным крупных ипотечных банков на середину марта, на госпрограммы по искусственно сниженным ставкам приходилось 50–80% продаж. Однако в апреле банки начали фиксировать замедление выдачи ипотеки. В апреле, по данным ЦБ, продажи банков в этом сегменте снизились в 3,2 раза относительно марта. В мае 2022 года банки выдали ипотечных кредитов всего на 119,4 млрд руб. Объем одобренных ссуд оказался минимальным с февраля 2017 года, а число заключенных договоров— самым низким за все время наблюдений.

Программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера в пандемию. Ее действие несколько раз продлевали и меняли условия выдачи. Это программа подразумевает, что кредитные организации выдают заемщикам-физлицам ссуды на более выгодных условиях, а государство компенсирует для них разницу между рыночными и льготными ставками. Оператором программ выступает «Дом.РФ», которому выделяются субсидии из бюджета.

Источник

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»